El Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) traducido en Español como el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano es la organización internacional en el campo de edificios altos y el diseño urbano, la cual es la autoridad oficial encargada en anunciar el título del edificio más alto del mundo, esta establece que un edificio es residencial cuando tiene el 85 % o más de su área total de piso dedica al uso residencial.
Actualmente el edificio residencial más alto del mundo es el 432 Park Avenue situado en Manhattan, Nueva York, en los Estados Unidos. Este edificio cuenta con una altura de 426 metros y un total de 147 apartamentos, el trabajo de los cimiento del edificio comenzaron en septiembre del año 2011, su construcción comenzó en mayo del año 2012 y culmino 23 de diciembre del 2015, lo que permitió ser ocupado a principio del año 2016.
Con un costo aproximado a de 1.000 millones de dólares, el edificio 432 Park Avenue cuenta con instalaciones de entrenamiento de golf, comedor y salas privadas de cines. Actualmente es el tercer rascacielos más alto de Estados Unidos y el segundo rascacielos más alto de la ciudad de Nueva York.
Como dato curioso para la construcción del edificio 432 Park Avenue se requirió de la demolición del Drake Hotel el cual era un hotel construido en el año 1926 que contaba con 21 plantas y 495 habitaciones, este fue comprado en el 2006 por un costo de 440 millones de dólares y fue demolido en el año 2007.
Actualmente se están construyendo tres edificios residencial que superan la altura del edificio 432 Park Avenue, entre ellos encontramos el Marine 106 en ciudad la Dubái, se espera que al culminar su construcción tendrá una altura de 445 metros y 104 pisos, el World One en Bombay se estiman que cuando este culminado en el 2018 tengo un altura de 442 metros y el 111 West 57th Street también en la ciudad de Nueva York que tendrá una altura de 438 metros y se espera su inauguración en el año 2018.
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